出售 2室, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur, 马来西亚, 39, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur, Malaysia

出售 - Cod. 35633

• 类型: 2室
• 面积: 130.99 m²
• 房间数量: 2
• 层: 22
• 公布日期: 15/05/2018

马来西亚楼盘! 银行公开拍卖产业! 超低价格! 欢迎海外投资者投标竞购!

2018年5月10日我们的马来西亚终于告别了腐败, 国家的前途一片美好! 令吉(马币)会越来越强!
新政府现处转型时期, 接下来的18个月, 令吉(马币)预料暂时还是低弥, 现在是您最佳的投资时机!

楼盘名称: Mirage Residence
楼盘距离: 吉隆坡KLCC双峰塔约 1公里
楼盘种类: 服务式高级公寓
楼盘年龄: 4年 (完工于2014)
地产权属: 永久产权
楼盘内局: 2间卧室，2间浴室，2个车位 (请参考平面图照片)
内局装修: 由发展商一次性建设/提供的橱柜,电气炉, 油烟机, 内置衣柜
建筑面积: 130㎡ (1,410 sf)
楼盘保养: 每月大约令吉680
单位号码: 22-02 (第22楼层, 共25层) 角头单位
楼盘地址: 39, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur, Malaysia
最低价格: 令吉1,143,000
市场价值: 令吉1,560,000
节省高达: 令吉507,000 (30%)
拍卖日期：24/5月/ 2018（星期四）
拍卖地点：吉隆坡

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购买拍卖物业10步骤
(1) 挑选和观察物业. 拍卖的楼盘是不能安排屋内检验, 如您需要更多的照片来做决定, 可向代理确索取. 认显示的照片可能不是实际楼盘单位, 请向代理确认.
(2) 向代理注册为投标人
(3) 读解POS交易文件, 代理可解释
(4) 检查物业土地所有权, 代理可代劳, 服务费约令吉100-200, 买家自付
(5) 预算维修费, 屋主欠下的保养费, 水电费等, 代理可代劳, 服务费约令吉100-200, 买家自付
(6) 如需要, 请自行预先安排银行贷款
(7) 委任本地律师, 代理可介绍
(8) 携带10%定金的银行汇票, 护照和备用马币现金前往投标, 代理在现场协调. 投标失败的话, 拍卖结束后立刻取回汇票; 投标成功的话, 现场立刻签合同, 印花税约令吉100-200, 买家自付
(9) 接下来的事务由您的律师去做, 记得必须三个月内向银行付清余款, 完成交易
(10) 入住物业. 如有障碍(比如旧屋主不肯搬走) 代理可协助, 服务费约令吉2,000-3,000, 买家自付

常见问题和答案
1. 海外投资者真的可以买拍卖物产? 可以在吉隆坡地区买, 但必须是令吉1,000,000 以上的共管式公寓
2. 为什么要买拍卖物产? 拍卖物产的卖家是银行, 可以放心购买, 而且价格便宜得多
3. 如果我是拍卖日唯一的竞拍者, 拍卖还会进行吗? 会, 而且您会在无竞争下和以最低价格赢得该物业
4. 如果我不能在限定的三个月内付清余款，将会发生什么事? 银行将没收您的定金, 交易作废
5. 我需要另外支付代理佣金吗? 不需要

还有其他问题? 决定购买楼盘？
致电/ 短讯/ 微信/ whatsapp 代理:李爱芳 电话6012-2961477 询问或注册为投标人。

时间紧逼, 避免遗憾, 尽快行动!

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投标者请注意: 马来西亚所有银行拍卖的楼盘，无论基于何种原因，在任何时候都有可能撤回拍卖，恕不另行通知。我们身为代理是不对银行撤回拍卖的决定和广告差错的资料而承担任何责任。